来源：吉屋网 发布时间：2023-08-01 13:11:00 170次浏览

  导读： 贷款人在房产证抵押后必须要格外注意还款计划、房产证保管、信用记录、债权变更等事项。对于房产抵押贷款，应审查出借方资质、避免签署不完整文件、合理确定利息及费用，并妥善保留相关凭证。如果有能力，可优先考虑提前还款以享受优势。

  房产证抵押后的需要注意的几点还款计划：贷款人需按时按量还款，避免逾期还款导致的利息增加和信用受损。房产证保管：抵押成功后，银行保管房产证，贷款人谨慎保管相关证件副本和备用复印件。保持良好的信用记录：及时还款是保持良好信用记录的关键，贷款人应保持稳定的经济情况，确保按时还款。注意债权变更：如有意转让抵押房产，需与银行协商办理债权转让手续，未经银行同意不可私自转让。房产抵押贷款的需要注意的几点审查出借方资质：谨慎审查出借方的资质和信誉，选择合法登记、规范经营、信誉良好的中介公司。避免签署不完整文件：坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件，仔细审查《借款合同》、《收款收据》的各条款，避免草率签字。合理利息及费用：约定的借款利息、还款利息、违约金、滞纳金不得高于银行同类贷款利率的四倍。妥善保留相关凭证：保留好收款、还款凭证，尽量通过银行转账形式还款，确保收款账户户主与出借人一致。提前还款和结束提前还款优势：如有能力，与银行协商提前还款手续和费用，提前还款可减少利息支出并提高个人信用度。在贷款过程中，贷款人应遵守还款计划，谨慎保管房产证，保持良好信用记录，关注房产市场变动，注意债权变更。同时，需要审查出借方资质，避免签署不完整文件，合理确定利息及费用，并妥善保留相关凭证。如有能力，可优先考虑提前还款享受优势。以上是房产证抵押后必须要格外注意的重点事项。希望这些提示能帮助您更好地管理和保护您的房产抵押贷款。